貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：福華路190號4樓
◆主建物：33.78坪
◆附屬：5.97坪
◆公設：17.58坪
◆車位：26.84坪
【2車║坡平式║編號24.25】
◆土地：13.39坪
◆土地現值：【第三種住宅區■114年公告現值：339000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西
◎邊間
◎交通機能：步行至芝山捷運站約5分鐘，市民小巴路線多，交通便利
◎生活機能：鄰近SOGO天母店與家樂福採買方便；臨磺溪綠帶、克強公園休閒舒適
◎鄰近學區：蘭雅國小、明德國中學區完整
◎公共設施：挑高迎賓大廳、會議廳等公設
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧11868建號(除停車位外)拍定後點交。
2‧民國114年6月16日現場履勘時，債務人在場稱房屋目前未出租，無人居住，已積欠8至9個月的管理費。編號24號停車位有出租他人，每月租金新臺幣5，000元。停車位係拍賣共同使用部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償借款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/17底標價：5008萬
第二拍未定底標價：4007萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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