法拍台北市大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：信義路四段257號28樓
◆主建物：52.32坪
◆附屬：9.91坪
◆公設：30.93坪
◆車位：11.58坪
【1車║坡道平面║編號B3-38】
◆土地：5.62坪
◆土地現值：【聯合開發區■115年公告現值：1190975元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨造/住家用
◆房屋樓層：所在28樓/總樓層34樓
◆房屋朝向：朝南
◆管理費用：150元/坪

※毛胚屋、案件單純(非債務因素拍賣)

【案件特色】
◎車位：【1車║坡道平面║編號B3-38】
◎房屋特點：【首泰信義頂級捷運共構、全新毛胚屋好規劃】、28樓極致景觀高樓層、信義路四段燙金地段、SC鋼骨結構安全無虞
◎房屋格局：3房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：信義路四段、安和路二段、敦化南路二段、通化街，交通極為便利
◎捷運站：信義安和站(捷運共構，到站即到家)
◎公車站牌：信義通化街口站、捷運信義安和站(步行1分鐘)
◎生活機能：通化街商圈、臨江街夜市(步行3分)、信義安和生活圈、生活機能極佳
◎在地景點：台北101、世貿中心(車程3-5分)、敦南林蔭大道、國父紀念館
◎鄰近學校：明星仁愛國小、仁愛國中
◎公園綠地：延吉公園、安和公園、信義廣場(步行5-8分)
◎金融機構：國泰世華、台北富邦、兆豐銀行(皆在步行3分內)
◎醫療診所：仁愛醫院、周邊名醫診所林立

【社區簡介】
◎建設公司：首泰建設
◎建築設計：閻辰昌建築師事務所
◎營造公司：毅成建設
◎車位類別：坡道平面
◎車位數量：141
◎充電設備：充電車位(私)
◎公共設施：迎賓大廳、挑高6M游泳池、VIP烤箱、按摩池、健身房、交誼廳、34層高級宴會廳、廚藝教室、屋頂吧台、空中花園、藝術景觀庭園

【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧現場勘查為【毛胚屋】，經檢視無增建，建物及停車位部分拍定後依【現況點交】。
2‧3898建號共用部分含停車位編號B3-038，由債權人即共有人陳O子使用中。
3‧本件係變價分割共有物，除買受人為共有人外，其餘共有人有【優先承買權】。《分割共有物(變價)》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/22底標價：21545萬
第二拍未定底標價：17236萬
第三拍未定底標價：13789萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)