🏢台北公寓法拍｜文山區邊間公寓【秀明路】
📍台北市文山區秀明路一段19巷5弄16號4樓
🔥主建物：23.02坪
🔥附屬：4.30坪
🔥公設：3.67坪
🔥建物總坪：30.99坪
🔥土地：8.21坪
🔥屋齡：42年
🔥樓層：4F／5F
🔥朝向：朝北
🔥類型：RC造／公寓
🔥邊間：是
✨【物件亮點】
✔文山區稀有邊間公寓
✔公設低，使用坪數實在
✔樓層單純，住戶單純
✔格局方正、採光通風佳
✔總價千萬內，北市門牌入手門檻低
✔自住、長期持有皆適合
🚇【交通×生活機能】
📍秀明路靜巷住宅區
📍鄰近木柵、景美生活圈
📍近主要幹道，通勤便利
📍周邊超商、傳統市場、日常採買方便
🎒文山區學區完整，生活機能成熟
🏢【建物資料】
◆地址：台北市文山區秀明路一段19巷5弄16號4樓
◆主建物：23.02坪
◆附屬：4.30坪
◆公設：3.67坪
◆建物總坪：30.99坪
◆土地：8.21坪
◆土地分區：住三
◆土地公告現值：160,000元／㎡
◆建物用途：住家用
◆結構：RC造
◆是否電梯：無
⚖️【法院筆錄重點】
●點交情形：點交
1‧查封時債務人不在場，屋內有家具，有水無電，疑似空屋。
2‧目視無漏水、無增建，拍定後點交。
《拍賣抵押物》
💰【拍賣資訊】
📌第一拍：114/11/06｜1,569萬
📌第二拍：114/12/11｜1,254萬
📌第三拍：115/01/08｜1,005萬
📌每坪底價：約32.43萬／坪
👉北市邊間公寓
👉第三拍價格已大幅修正，門檻明顯下降
💡專業代標協助
✔法拍貸款評估（一般房貸＋代墊尾款）
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