■案件內容介紹
公告案號：
113如89531
公告地址：
台北市大同區民樂街38號4層樓
公告建坪：
權狀坪數：137.04坪
使用坪數：164.81坪【主建物：121.93坪；附屬：15.11坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：27.77坪】
完工日期：64.09.01
公告地坪：37.21坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/15【11979萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【9587萬】→時間未定
第3拍000/00/00【7667萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
蓬萊國小.成淵國中
鄰近交通︰
步行至北門捷運站13分鐘。
迪化街公車站811.紅33線公車。
案件介紹︰
附近採買有傳統市場及大型家樂福，皆步行5-10分鐘可以抵達。
近大稻埕迪化街商圈，近永樂市場、全聯超市，採買方便，生活機
能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.35建號、36建號、37建號、38建號、924建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人曾O仁、債務人曾O玉代理人黃O緒律師在場
，稱本件建物1至4樓原係被繼承人曾吳O佐自行使用、居住，1
樓係曾吳O佐開設之「中日交通標誌有限公司」辦公使用。惟現在
實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.924建號係未登記建物，建管處函覆稱：924建號建物「4樓頂」係
位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理
，列管拆除；「4樓頂後」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬新違章
建築，限期強制拆除。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區(供一般商業使用)。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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