台北市文山區法拍屋｜文山法拍｜興隆路法拍公寓｜興隆路二段低總價住宅
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文山法拍屋
興隆路法拍公寓
文山區公寓法拍
興隆路二段法拍屋
台北市文山區興隆路二段86巷8號2樓
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【案名】
文山公寓法拍｜興隆路二段｜2樓住宅｜文山區興隆路二段86巷8號2樓
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
社區名稱：—
建物結構：加強磚造
建物所在樓層：2樓／總樓層4樓
屋齡：約57年
房屋用途：住家用
格局：依現況使用
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
點交情形：點交
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【坪數說明】
建物登記總坪數：17.61坪
主建物坪數：17.61坪
土地登記總坪數：6.88坪
附屬建物坪數：—
公共設施坪數：—
停車位坪數：無車位
增建坪數：無資料
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【案件特色】
◎第二拍900萬，每坪約51.1萬
◎文山區低總價公寓產品，總價千萬內
◎2樓產品，出入便利，適合自住規劃
◎興隆路生活圈成熟，採買與交通便利
◎法院筆錄載明屋內曾有放火情形，需自行評估整修成本
◎拍定後【點交】，交屋風險相對較低
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【生活機能】
◎交通動線：興隆路二段、辛亥路、羅斯福路
◎捷運：近萬芳醫院站、辛亥站生活圈
◎採買：全聯、市場、超商、餐飲
◎學區：興華國小、興福國中（依實際學區為準）
◎商圈：興隆路生活圈、景美商圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．114年11月現場履勘時，債務人表示由兩人共同居住。
2．債務人稱屋內曾發生【放火燒過】情形。
3．主管機關查無非自然死亡、火災列管、海砂屋、輻射屋或地震受損紀錄。
4．建物實際狀況仍應由投標人自行查明。
5．拍定後依現況【點交】。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/19｜1100萬｜流標
第二拍｜115/06/23｜900萬｜約51.1萬／坪｜待標中
第三拍｜預估704萬｜約40萬／坪｜預估
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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