| 房屋資料 |
| 案名 | 松山文創園區法拍屋,光復南路公寓,三房前後陽台 | 案號 | 三拍【114明63333】 |
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| 地址 | 台北市松山區光復南路66巷14號2樓公寓三房 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1693萬 |
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| 房屋類型 | 法拍公寓_捷運忠孝敦化站 | 總登記坪數 | 28.61 坪 |
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| 格局 | 3房, 1廳, 1衛, 2陽台, 1廚房 | 屋齡 | 43年 |
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| 每坪單價 | 59.18萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 三拍
開標日期 : 115/5/11(一)
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| 建物所在樓層 | 2樓/共5樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 未知 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●
1‧1920建號建物現場查封時據債權人在場稱該建物現為空屋，大門未鎖，電表亦已拔除，有陽台鐵皮加蓋。另據調查筆錄所載現場雜物四散，有水無電，應無人居住，內部格局為一廳一廚三房一衛浴。土地使用分區為第三之一種住宅區(特)。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月24日北市消調字第1143014232號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年8月14日北市警松分刑字第1143013438號函覆，近十年均無民眾報案情事；經臺北市建築管理工程處114年7月29日北市都建使字第1146033403號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會114年10月21日核輻字第1140015349號函覆，本件建物屬放射性汙染建築物，惟債權人提出核能安全委員會115年3月18日核輻字第1150003824號函記載「本件建物於83年1月18日經本會偵測評估發現時之年輻射劑量為4.34毫西弗，依據鈷60放射性物質衰減特性，至115年3月17日止，估計該建築物之年輻射劑量為0.06毫西弗，遠低於一般人年劑量限值1毫西弗，無輻射安全顧慮」。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍賣標的經臺北市松山地政事務所114年3月25日北市松地登字第1147000929號函所示，前經臺北市政府松山分局中崙派出所113年9月6日受(處)理案件證明單(案號：Z113099AWCP1KCC)通報涉及詐欺事件。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
[謄本]：總坪數28.61坪[主建坪23.22坪，附屬坪4.40坪，公設坪0.99坪(建號:1930)][RC造/住家用]
⚖️拍賣機關公告
📣司法院法拍屋公告
📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】
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雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663
🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 28.61 | 土地登記總坪數 | 7.56 |
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| 主建物坪數 | 23.22 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 4.40 | 公共設施坪數 | 0.99 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | 松山文創園區,台北大巨蛋,中崙市場,中山公園,國父紀念館,光復國小,仁愛國中,育達商職,捷運忠孝敦化站, | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0913-303-663 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
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| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
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