法拍台北松山大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：三民路35巷2號3樓
◆主建物：35.4坪
◆附屬：4.17坪
◆公設：28.5坪
◆車位【1車║坡平式/一年一抽║編號不固定】
◆土地：14.86坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：336695元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝南

【案件特色】
◎車位：【1車║坡平式/一年一抽║編號不固定】
◎房屋特點：【陽剛之氣、格局方正、氣場強旺】傳統陽宅風水講求坐北朝南、四正格局，這樣的格局被認為能聚氣、藏風納氣，是武將居所的象徵
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：近三民路口，健康國小旁，離麥帥一橋車程約5分鐘，交通動線佳
◎捷運站：捷運南京三民站
◎鄰近學校：近三軍總醫院，西松中學，婦聯公園，新民生戲院，生活機能佳
◎公園綠地：大中庭外觀氣派中庭內種滿大樹與草皮還有兒童游戲區

【社區簡介】
◎「建安新城」社區過去為配給給高階將軍的軍宅
◎每戶棟距約在50~100公尺媲美信義計畫區住宅規格通方採光一級棒
◎建設公司：國防部
◎建築設計：劉样宏建築師事務所
◎營造公司：新亞建設
◎車位：抽籤車位
◎管理：全天候警衛管理，設有磁卡管制，並有B2垃圾集中處理區，提供資源回收與廚餘

【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧本件拍賣標的5575建號據債務人現場稱，目前由其與配偶居住使用，另有位於地下二層編號8號停車位，債務人稱並無固定車位，社區停車位一年抽籤一次，惟停車位數量較住戶數多，故一定可以抽中。本件【建物點交，停車位則不點交】。
2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《清償借貸款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/09底標價：5900萬
第二拍未定底標價：4720萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)