貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：中山北路五段704巷8號
◆主建物：29.05坪
◆土地：22.39坪
◆土地現值【第三種住宅區■114年公告現值：314000元/㎡】【道路用地■114年公告現值：321105元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西北
◎獨棟2層樓使用，喜歡透天生活、合適長期持有、資產配置型
◎交通動線：中山北路五段生活圈，巷道進出，往士林、天母、圓山交通便利
◎生活機能：士林成熟住宅區，日常採買、餐飲、生活機能齊全
◎鄰近學校：福林國民小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧30263建號拍定後點交，444-1地號拍定後按現況點交。
2‧民國114年6月6日現場查封、指界時，據地政人員指出444-1地號土地係30263建號大門與建物主體前空地；據30263建號隔壁門牌6號之鄰居表示，30263建號裝修時曾發生火災。經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。臺北市政府警察局士林分局於114年8月4日函覆建物目前無人居住，外觀仍在整修中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/21底標價：5420萬
第二拍未定底標價：4336萬
第三拍未定底標價：3469萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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