桃園市大園區法拍屋｜尚賢如意居｜柴梳崙路338號2樓｜大坪數3房車｜部分點交
━━━━━━━━━━━━━━
大園法拍屋
大園區法拍屋
柴梳崙路法拍
尚賢如意居
大園電梯華廈
桃園市大園區柴梳崙路338號2樓
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣價格】
第一拍
2026／03／11
1,654萬
第二拍
2026／04／01（三）10：30
1,323.2萬
預估第三拍
約1,058萬
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
地址：桃園市大園區柴梳崙路338號2樓
社區名稱：尚賢如意居
房屋類型：電梯華廈
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約9年（106年完工）
樓層：2／8樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：部分點交
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數與權狀資料】
公告建坪：73.74坪
主建物：48.08坪
公設坪數：16.06坪
附屬建物：約6.87坪
車位坪數：約9.60坪
停車位：1車位（編號010）
公設比：約25％
公告地坪：約17.66坪
建物單價：約17.9萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色整理】
・屋齡僅約9年，社區新穎
・室內大坪數格局，空間寬敞
・低公設比25％，使用空間大
・社區總戶數僅約16戶，住戶單純
・附一車位，居住便利
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・交通動線
台15線
大園市區道路
・生活機能
大園生活圈
便利商店
在地市場
基本採買方便
━━━━━━━━━━━━━━
【土地與分區資訊】
土地分區
特定農業區甲種建築用地
115年公告現值
約12,100元／㎡
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
法院查封時
屋主表示
建物為自住使用
屋內略有壁癌
拍定後
建物可點交
停車位為共用部分
拍定後不點交
使用情形
需投標人自行查明
若有水電、瓦斯、管理費
須由拍定人自行處理
━━━━━━━━━━━━━━
【適合族群】
・想找大坪數自住家庭
・桃園航空城發展置產族
・想買新屋齡電梯華廈買方
・看好大園未來發展投資客
━━━━━━━━━━━━━━
【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生Pitt
0984-508-898（同LINE）
會看就敢買，敢買就買對
雙人制代標服務
安心又會標～Anna幫你買到家！