■案件內容介紹
公告案號：
115職二298
公告地址：
新北市五股區登林路貿商巷2弄2號4樓
公告建坪：
權狀坪數：50.46坪
使用坪數：50.46坪【主建物：27.70坪；附屬：3.80坪；車位：0坪
；公設：18.96坪；增建：0坪】
完工日期：91.07.31
公告地坪：8.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/18【1515.2萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1213萬】→時間未定
第3拍000/00/00【970萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共14樓
鄰近學區︰
德音國小.五股國中
鄰近交通︰
貿商國宅公車站508.580.583..等10多線公車。
靠近五股交流道，南北通勤、南下桃園新竹或北上台北市區皆十
分便利，但需注意上下班尖峰時間交流道周邊車流量極大，容易
塞車。
案件介紹︰
貿商二村是一個發展成熟、充滿濃厚人情味的大型軍眷改建國宅社
區。這裡雖然門牌屬於五股區，但因地理位置特殊，居民的生活圈
與隔壁的泰山區、五股水碓重劃區緊密相連。
社區內保留了傳統眷村守望相助的精神，設有活絡的社區發展協會
與活動中心。每逢三節（春節、端午、中秋）或元旦，常會舉辦大
型升旗典禮、眷村美食園遊會等活動，住戶互動非常熱絡，人情味
遠比一般現代重劃區大樓濃厚。
水碓觀景公園步行約15分鐘內、社區分為A、B、C區共16棟大門
在B區管委會文康中心皆在Ｂ區一樓垃圾集中處理。
社區中庭寬敞，一樓與周邊巷弄開設了便利商店、美廉社、傳統早
餐店、小吃店及藥局，走路就能滿足基本吃喝與日常盲採。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.拍賣標的經法院現場查封履勘時，債務人在場並表示：建物現
由債務人居住使用、無出租、無車位、無增建等情。
本件於拍定後，除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.兒童遊樂場用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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