▌地址
新北市土城區學府路一段75巷16弄2號5樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜114職二407金
拍賣時間｜115/02/04(三)上午10:30
拍次｜2拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜永福社區（16弄）
類型｜公寓
樓層｜5/5
屋齡｜41
權狀坪｜39.41
室內坪｜36.73
公設坪｜3.31
土地坪｜10.67
增建坪｜0.63
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1509.5萬元
保證金｜302萬元
單價/坪｜38.3萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1886.8萬元｜47.9萬/坪
預估二拍｜1509.5萬元｜38.3萬/坪
預估三拍｜1207.6萬元｜30.6萬/坪
預估應買｜1207.6萬元｜30.6萬/坪
預估四拍｜966萬元｜24.5萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件114.6.30履勘時，按鈴無人回應，請鎖匠開鎖，屋內無人居住，拍賣後點交。
2‧經法院向新北市政府警察局土城分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為礙無相關資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆107.1.1至114.7.17未曾受理。法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3‧本件標的5738建號係未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《新北地方法院案號：114年度司執濟字第71335號，清償票款》
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