法拍新北市林口區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：仁愛路二段267巷10號13樓
◆主建物：21.71坪
◆附屬：2.12坪
◆公設：9.97坪
◆車位：5.54坪
【1車║坡道平面║編號B1-99】
◆土地：3.90坪
◆土地現值：【中心商業區■115年公告現值：299000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝東南

◎車位：【1車║坡道平面║編號B1-99】
◎房屋特點：【林口核心家樂福商圈、高樓層視野、邊間、三面採光、坡道平面車位】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於仁愛路二段靜巷，鄰近文化二路、文化三路及國道一號林口交流道，車程約5-10分鐘即可上國道，南北往來便利
◎捷運站：桃園機場捷運-A9林口站（車程約5-7分鐘）
◎公車站牌：林口高中站、仁愛公園站，有多路公車直達台北市區及板橋
◎生活機能：坐擁林口家樂福商圈核心，鄰近全聯福利中心、林口公有市場、三井OUTLET（MITSUIOUTLETPARK）、昕境廣場，周邊餐廳、診所、連鎖超商林立，生活機能成熟完善
◎鄰近學校：林口高中、頭湖國小、林口國中
◎公園綠地：林口社區運動公園
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件標的於法院現場查封時，債務人中1位表示原住於此，現已搬離，現由其兄即另位債務人居住，拍定後【點交】。
2‧另依建物謄本所示，本件１６９建號建物之共有部分２６３建號有一停車位，車位編號９９，據債務人表示位於Ｂ１，現由債務人父親使用，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍【不點交】，請應買人注意。
5‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/05底標價：2180萬
第二拍未定底標價：1744萬
第三拍未定底標價：1396萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)