■案件內容介紹
公告案號：
114職二140
公告地址：
新北市汐止區東勢街201巷163弄29號3層樓
公告建坪：
權狀坪數：120.27坪
使用坪數：120.27坪【主建物：77.93坪；附屬：4.50坪；車位：19.04坪
；公設：18.80坪；增建：0坪】
完工日期：107.01.31
公告地坪：42.79坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/07/02【5736.97萬】不點交→流標
第2拍114/07/23【4590.27萬】→流標
第3拍114/08/13【3672.92萬】→流標
第3拍114/08/13【3672.92萬】→流標
公告應買(截止日114/11/18)【3672.92萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯別墅
樓層/總層：
B1+B2+1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
舊莊國小.誠正國中
鄰近交通︰
交通上則以社區巴士及汐止免費的接駁公車為主，可搭乘前往捷
運昆陽站。
鄰近北二高及北宜高速公路交流道，可接南港系統交流道及南港
交流道。
案件介紹︰
甲山林天墅位於汐止東勢街半山腰，俯瞰大台北景色，環境寧靜清幽。
雖然屬於汐止的門牌，但主要的生活圈會是以南港為主。由於本案是
屬於早期的建照，室內高度達五米。
基地近5300坪，同時有別墅與大樓產品，採歐洲巴洛克風格設計。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍定後不點交。
2.第三人何Ｏ玲在場稱2740建號係承宏數位有限公司向債務人承租，租
賃期間自112年12月1日起117年8月31日止，並提出租賃契約為
證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共16筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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