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法院公告使用情形
1‧依陽光社區總幹事陳○興稱，本件拍賣標的無人居住使用，106地號為新店區秀岡二街陽光社區內之道路，其範圍為秀岡二街137號至125號前方、69號至79號前方，及95號至107號前方；嗣新北市政府警察局113年6月20日函復經查訪，有不願具名之保全人員稱有一名男性居住，惟與本院113年4月24日查封履勘時之狀況不符，以本院查封履勘時之狀況為準；依經濟部水利署臺北水源特地區管理分署113年4月3日水臺建字第11353014220號函覆，106地號土地領有本署核發之89水建字第021建造執照及91北水使第007號使用執照；依新北市新店地政事務所113年4月2日新北店地登字第1136075678號函，本件拍賣之82地號、106地號土地皆為本件拍賣之20建號建物之建築基地。土地使用分區均為第一種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局113年5月1日新北消指字第1130833939號函覆，自106年1月1日至113年4月30日止無受理旨揭地址火災案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年6月20日函覆，未發現有非自然死亡情事；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為91年7月31日非屬前揭公告區間，故核能安全委員會並無進行輻射普查，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意；經新北市政府工務局113年5月8日新北工建字第1130833909號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧依新北市新店地政事務所113年4月2日新北店地登字第1136075678號函所載，關於外國人取得本件拍賣標的不動產之限制，需循「新北市政府地政局受理外國人申請標購資格標準作業程序」先向新北市政府地政局申請標購資格證明，經審核得移轉並發給資格證明者，拍定人即可持本院執行處核發之權利移轉證明書辦理登記。是以，若係外國人投標，需檢附經新北市政府地政局核准之標購資格證明文件於投標書。
4‧本件拍定後點交。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第三拍:3861萬114年9月23日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps
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