| 房屋資料 |
| 案名 | 陽光運動公園站【皇家城堡爵座】光華街20巷11號2樓 | 案號 | 114良10223 |
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| 地址 | 新北市新店區光華街20巷11號2樓 | 社區/大樓 | 新北-皇家城堡爵座 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售661萬 |
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| 房屋類型 | 法拍華廈_套房 | 總登記坪數 | 17.2 坪 |
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| 格局 | 1房, 1廳, 1衛 | 屋齡 | 29年 |
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| 每坪單價 | 38.43萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | 朝西南 |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115/1/29
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| 建物所在樓層 | 2/6 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：光華街20巷11號2樓
◆主建物：10.83坪
◆附屬：1.39坪
◆公設：4.98坪
◆土地：3.65坪
◆土地現值【第三種住宅區■115年公告現值：172000元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝西南
◎邊間
◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：光華街巷內步行可達主要幹道復興路與安和路
◎捷運站：距離安坑輕軌K07陽光運動公園站亦步行可達，通勤至新店區與台北市中心便利
◎公車站牌：公車路線往新店、板橋等方向班次多樣
◎生活機能：巷口鄰近社區便利商店、在地早餐店與日常採買商家，生活機能齊全，距離知名信仰據點新店十四份福德宮約不到5分鐘步行，社區文化與在地生活氣息濃厚周邊亦有便利店如7‑ELEVEN寶福門市，日常採買便利
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2732建號建物現場查封時債務人在場稱由其與家屬居住使用，經檢視無增建，本件拍定後點交。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/21底標價：825萬
第二拍01/29底標價：661萬
第三拍未定底標價：萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | | 土地登記總坪數 | 3.65 |
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| 主建物坪數 | 10.83 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 1.39 | 公共設施坪數 | 4.98 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 經理:華國峰 / 特助:李佩玟
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0916-000-104 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 透明房訊 ，104法拍網(股) |
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| 公司電話 | (02)8262-5555 / (03)337-5555 | 公司傳真 | 全國直營，法拍專家 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 / 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓 |
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| 網 址 | http://www.104法拍屋.tw |
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