| 房屋特色 | 【物件資料】
🎈社區:凱悅大第
🎈門牌:新北市永和區大新街63巷2號11樓
🎈樓層:11樓/共11層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪32.03坪【住家用】
🎈附屬坪5.11坪
🎈公設坪7.22坪
🎈另增建坪26.54坪
🎈土地坪:4.83坪【商業區】【住宅區】
🎈點交情形:點交(共有人居住)
🎈注意事項:增建部份債務人劉O琛稱現由其居住使用，屋內牆壁有裂縫，且有漏水情形，地板有大片積水
🎈拍賣原因:《分割共有物》
🎈投標地點:新北法院
🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(74.55萬/坪)
🎈第三拍底價:2,299.0萬(51.8萬/坪)
【生活機能】
✅樂華夜市,500公尺，步行7分鐘
✅永和國民小學,650公尺，步行9分鐘
✅永利路加油站,650公尺，步行9分鐘
✅八二三紀念公園，750公尺，步行11分鐘
✅永和區公所，600公尺，步行9分鐘
✅永和耕莘醫院，650公尺，步行9分鐘
【交通機能】
🚘捷運頂溪站，750公尺，步行10分鐘
🚘捷運永安市場，1公里，步行14分鐘
【法拍之道，專業為鑰】
🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號
🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計 |
|---|