法拍板橋大樓

法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售
最後更新:5小時內
房屋資料
案名板橋區 中山路二段 松清大樓 近家樂福板橋店 光復大橋案號113辰198695 114/10/22(三) 14:30
地址新北市板橋區中山路二段359號5樓
銷售狀態待標中售價
售1848萬
房屋類型法拍大樓_法拍大樓總登記坪數30.78 坪
格局0房屋齡28年
每坪單價60.04萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 114/10/22(三) 14:30
建物所在樓層5樓/共12樓管理費
管委會中庭沒有
電梯是否為凶宅不是
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色
🏠案件地址:新北市板橋區中山路二段359號5樓





總坪數:30.78

主建坪:17.42

附屬坪:2.02

公設坪:11.34





依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外

第一拍10/22底標價:1848萬

第二拍未定底標價:1478萬(預估)

第三拍未定底標價:1182萬(預估)



●點交情形→點交●


1‧本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經承租人陳XX具狀陳報其有租約,租賃期間自民國113年7月15日至114年7月14日,另本院於114年4月15日於現場測量時,承租人稱今日搬走,月底前會將拍賣物清空。拍賣標的之後陽台角落有漏水。



2‧本件查封後租期屆滿,依強制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見,拍定後點交。



3‧另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。



5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。



6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。



7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。



《清償債務》









🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



鑫創資產管理有限公司

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營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號

坪數說明
建物登記總坪數30.78土地登記總坪數2.46
主建物坪數17.42停車位坪數
附屬建物坪數2.02公共設施坪數11.34
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名陳威宇
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手機
0985-048-006
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話02-29000669 法拍代標推薦 鑫創 小陳 0985048006公司傳真LINE:0985048006
公司地址新北市新莊區中環路二段423號
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