中壢區法拍屋
東芝路一段華廈法拍
桃園市法拍華廈
吉富捷靜
【案名】
中壢區【吉富捷靜】東芝路一段132號9樓
【物件基本資料】
地址：桃園市中壢區東芝路一段132號9樓
類型：華廈
社區名稱：吉富捷靜
結構：鋼筋混凝土造10層樓
樓層：9/10
屋齡：約7年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍1,375萬元
開標日期：115/12/02（三）14:30
保證金：275萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：桃園地方法院
案號：115宇39041
【坪數說明】
總坪數：34.59坪（主建物14.96坪、附屬5.73坪、公設13.90坪）
土地：合計約7.31坪
【優勢重點】
◆社區：吉富捷靜
◆屋齡約7年
【生活機能】
位於中壢區東芝路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→不點交
1‧本院於民國115年7月16日至現場查封，債務人不在場，敲門無人回應，無法開鎖。另據地政人員指界稱591-1地號為社區基地。本件使用情形不明，拍定後不點交。
2‧據鑑價報告所載，經檢視相關網站（臺灣凶宅網、輻射屋查詢網站等），並於勘查時觀察房屋之外觀，未發現有危險建築等瑕疵，惟確實狀況，仍應向使用者或房屋所有權人確認。
3‧本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《給付扶養費》[他項權利:拍定後均塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/02（三）
底價：1,375萬
保證金：275萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：1,100萬｜預估保證金：220萬
第三拍｜預估底價：880萬｜預估保證金：176萬
第四拍｜預估底價：704萬｜預估保證金：140.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。