桃園區法拍屋
中山路大樓法拍
桃園市法拍大樓
寶祥縣寶
【案名】
桃園區【寶祥縣寶】中山路1000號7樓-7
【物件基本資料】
地址：桃園市桃園區中山路1000號7樓-7
類型：大樓
社區名稱：寶祥縣寶
結構：鋼筋混凝土造17層樓
樓層：7/17
屋齡：約31年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍700萬元
開標日期：115/11/11（三）10:30
保證金：140萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：桃園地方法院
案號：115宙36266
【坪數說明】
總坪數：18.26坪（主建物13.81坪、附屬0.84坪、公設3.61坪）
土地：合計約1.96坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆社區：寶祥縣寶
【生活機能】
位於桃園區中山路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧依本院115年6月11日查封筆錄，目前為空屋狀態，包含一客廳、一臥房、一衛浴，不含停車位，拍定後點交。
2‧拍賣標的350地號土地依桃園市政府115桃市都開字第16681號使用分區證明書，為縱貫公路桃園內壢間都市計劃（民國83年9月5日）乙種工業區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
4‧本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《分割共有物》
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/11（三）
底價：700萬
保證金：140萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：560萬｜預估保證金：112萬
第三拍｜預估底價：448萬｜預估保證金：89.6萬
第四拍｜預估底價：358.4萬｜預估保證金：71.7萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。