楊梅區法拍屋
金溪路店面法拍
桃園市法拍店面
高誠好時代
【案名】
楊梅區【高誠好時代】金溪路382號1樓
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區金溪路382號1樓
類型：店面
社區名稱：高誠好時代
結構：鋼筋混凝土造7層樓
樓層：1+夾層/7
屋齡：約8年
格局：格局以現況為準
座向：朝東北（僅供參考，以現況為準）
最近一次：第四拍1,693.3萬元（09/16流標）
開標日期：待法院公告
保證金：待法院公告
點交狀態：拍定後點交
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：114職九159金
建物持分：2/3（以法院公告為準）
【坪數說明】
總坪數：87.45坪（主建物48.50坪、附屬3.44坪、公設25.46坪）
土地：合計約21.04坪
增建約35.45坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆社區：高誠好時代
◆有電梯
◆車位：坡道平面（以法院公告為準）
◆邊間
◆社區有中庭
◆屋齡約8年
【生活機能】
位於楊梅區金溪路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧本件標的建物查封時據債務人在場表示有出租他人、有書面租約，目前為為一般住家使用，有夾層增建，與主建物相通、無獨立出入口。債務人於民國１１５年６月１０日陳報表示本件標的建物現為自住使用，已無出租他人。另據鑑價報告內容所載，拍賣標的目前登記主要用途為店舖，現為自住，建物保養狀況尚新。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明注意，本件建物拍定後點交。
2‧另據建物謄本所載，含停車位編號199號，惟與執行當日債務人所稱除於地下一樓有一汽車車位（編號199號）外，另於同層樓有一機車車位（編號186號），以上查封時在場人所述內容僅供參考，法院不做實體認定，因建物登記謄本未記載有停車位，故是否確實有停車位？編號為何？位於何地等事項請應買人自行明，如有爭議，以實體確定判決為準。
3‧第2586、2583建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
4‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧本件執行標的如有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執木字第69589號，給付票款》[他項權利:拍後塗銷]投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【拍賣紀錄】
第一拍05/20｜2,939萬｜流標
第二拍07/15｜2,351.2萬｜流標
第三拍08/05｜1,881.2萬｜流標
第四拍09/16｜1,693.3萬｜流標
目前狀態：第四拍09/16流標，下一拍日期與底價待法院公告
最近一次底價：1,693.3萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。