| 房屋資料 |
| 案名 | 汐止區,明峰市場商圈,法拍屋,明湖培園大樓,含機械車位 | 案號 | 二拍【113高10189】 |
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| 地址 | 新北市汐止區明峰街8號4樓含機械車位,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE | 社區/大樓 | 新北-明湖培園 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1855萬售1486萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓_金龍國小學區 | 總登記坪數 | 53.73 坪 |
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| 格局 | 4房, 2廳, 2衛, 3陽台, 1廚房 | 屋齡 | 31年 |
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| 每坪單價 | 27.66萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | B1-3號 | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 二拍
開標日期 : 114/9/04(四)
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| 建物所在樓層 | 4樓/共7樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●
1‧5111建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國113年10月8日現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧通知債權人將拍賣公告黏貼於執行標的物所在地明顯可見之處，並拍照函覆本院。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利:拍後塗銷]
[謄本]：總坪數53.73坪[主建坪32.38坪，附屬坪5.02坪，公設坪16.33坪(建號:5129)][RC造/住家用]
⚖️拍賣機關公告
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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】
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🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 53.73 | 土地登記總坪數 | 7.95 |
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| 主建物坪數 | 32.38 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 5.02 | 公共設施坪數 | 16.33 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | 近康寧街,明峰市場,金龍國小,樟樹國中,北峰寺,金龍湖,社區有統一便利店,旁有好家園早餐 辰潔乾洗店 童圓幼稚園,附近有郁寧美髮 | 鄰近交通 | 國道1號汐止交流道,公車,距金龍湖站步行約2分鐘號公車 |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0913-303-663 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 104法拍網(股)/透明房訊/專業代標/經紀人(96)北市經證字1243號 |
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| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：28306523 |
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| 網 址 | http://www.熱門法拍屋.tw |
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