貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：福竹街120號4樓
◆主建物：25.21坪
◆附屬：2.59坪
◆公設：12.47坪
◆車位：10.59坪
【1車║坡平式║編號31】
◆土地：6.8坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：95000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝西北
◎車位：【1車║坡平式║編號31】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：福竹街、中正西路、環北路五段、台1線，銜接竹北火車站及台元科技園區極為便利，竹北火車站
◎公車站牌：中正西路站、竹北國中站
◎生活機能：中正西路商圈、全聯、竹北夜市、屈臣氏、各式連鎖餐廳
◎鄰近學校：竹北國小、竹北國中
◎醫療診所：中國醫藥大學、東元綜合醫院
◎公共設施：電梯住宅、社區保全管理、代收郵件、垃圾處理
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本院於民國114年10月31日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明，按鈴內有狗吠聲，似有人居住。另據新竹縣政府警察局竹北分局115年6月8日函表示，本件拍賣建物址已無人居住。以上等情，本院不為實體認定，且本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費..等情事不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，請投標人先行注意查證，拍定後僅建物部分按債務人占有現況點交，其餘均不點交。另本件拍賣不動產是否確有停車位(使用權)不明，縱有停車位，拍定後停車位部分亦不點交。
2‧本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請投標人注意。
3‧拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/20底標價：2430萬
第二拍05/14底標價：1944萬
第三拍07/09底標價：1556萬
第四拍未定底標價：1244萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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