🏠案件地址:台北市萬華區中華路二段416巷80號2樓-2｜新和首璽
總坪數:55.28
主建坪:30.71
附屬坪:3.07
公設坪:21.50
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍10/22底標價:4198萬流標
第二拍11/19底標價:3359萬流標
第三拍12/24底標價:2688萬
●點交情形→點交●
1‧12942建號目前係OOO居住使用，據社區管理員稱，另有位於地下二層編號3號之停車位，按債權人陳報目前該停車位係由第三人弓OO即債務人弓O捷之姊佔有使用，又據社區規約約定系爭不動產另得使用二個機車位，惟無固定停車位，採先進先停方式。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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