近科技大樓站｜二樓質感店住
http://www.marklu.idv.tw/HH2494674.htm
坪數：20.33坪
售價：2,380萬元
現況：美髮出租中
【物件介紹】
本案位於大安區成熟生活圈，鄰近敦南安和遠企生活商圈捷運科技大樓站，交通便利、生活機能完善。室內樓板高度約3米，空間感舒適開闊，搭配大面寬門面與良好採光通風，整體屋況漂亮有質感。
目前現況為美髮店穩定出租中，具現成收益條件，對置產型買方而言兼具收益與未來彈性。
格局方正實用，除店面、美業空間外，也可依需求規劃為住家、個人工作室、小型辦公或複合式店住使用，使用彈性高。
本案另具大土地持分優勢，對長期持有、資產保值及未來整合均具加分效果。整體條件兼具地段、門面、現況收益、使用彈性與置產價值，是大安區少見的二樓質感店住產品。
【物件亮點】
1.樓板高度約3米，空間舒適開闊。
2.大面寬門面，辨識度佳。
3.現況美髮出租中，具現成收益。
4.屋況漂亮有質感，採光通風佳。
5.住家、工作室、店住皆宜。
6.大土地持分，兼具置產與保值優勢。
7.鄰近捷運科技大樓站，交通便利。
8.周邊公園、學校、超市機能完整。
【生活機能】
捷運：科技大樓站約428公尺
公園：安東公園約222公尺
學校：建安國小約129公尺
學校：大安國中約247公尺
採買：近家樂福，日常採買便利
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