(1)近水道博物館、山上市區、工業區,國道3號等聯外道路,交通便利。
(2)土地面寬約66米,前後臨路,出入方便;東北側已開拓6米私設道路,方便之後排間規劃等利用。
(3)地形方正,環境優美,彈性開發,可塑性高,投資、置產、抗通膨好選擇。