大肚區｜中富漂亮3房｜3樓免爬高｜總價499萬🏡
🔥500萬內買3房｜3樓低樓層｜近東海商圈、自強市場｜三大園區通勤便利
總價499萬，就能入手實用3房！
本案位於台中市大肚區遊園路一段，規劃完整3房2廳1衛，登記建物約22.13坪，位於3樓／共4樓，相較頂樓公寓樓層更適中。
地點鄰近東海商圈、自強市場，日常採買、餐飲機能方便；往返中科、精密機械科技創新園區、台中工業區及周邊主要道路便利，適合首購、小家庭及園區上班族。
📌基本資料
💰總價：499萬元
💵每坪單價：約22.55萬元
📍地址：台中市大肚區遊園路一段
🏡類型：公寓／住家用
🏠建物總坪數：約22.13坪
🏠主建物＋附屬建物：約22.13坪
🌱土地坪數：約10.35坪
🛏️格局：3房／2廳／1衛
🏢樓層：3樓／共4樓
📅屋齡：約44年
🧭座向：座西南朝東北
🛗電梯：無
🚗車位：無
📖土地分區：鄉村區
✨物件特色
✅總價499萬，500萬內入手3房
✅3樓低樓層，不用爬到4、5樓
✅3房2廳1衛，空間完整實用
✅建物約22.13坪，無公設坪數
✅鄰近東海商圈，生活機能成熟
✅自強市場在旁，日常採買方便
✅近中科、精科、台中工業區
✅園區上班族通勤便利
✅首購、小家庭、自住置產皆適合
✅低總價3房，入手門檻相對親民
🏠499萬買3房，首購成家好選擇
現在市場上低總價住宅越來越難找，本案以499萬元即可取得完整3房格局。
對預算有限、又不想只買套房或兩房的首購族來說，3房2廳1衛＋3樓低樓層，兼顧空間與總價。
🚗三大園區生活圈，工作通勤方便
本案位置可串聯中科、精科及台中工業區，對園區工作族群相當便利。
生活方面又可享有東海商圈＋自強市場＋遊園路生活圈，從工作、交通到日常採買一次兼顧。
🌳周邊生活機能
🥬自強市場
🛍️遊園路生活圈
🛍️東海商圈
🎓東海大學
🏭台中工業區
🏭中部科學園區
🏭精密機械科技創新園區
🚗向上路
🚗台灣大道
🚗國道三號龍井交流道
⭐首購亮點
⭐總價499萬元，低總價3房
⭐3樓樓層適中，公寓族更好接受
⭐3房格局，一家人空間更充足
⭐東海商圈、自強市場生活機能成熟
⭐三大園區通勤方便
⭐無電梯公設負擔，坪數使用直接
⭐首購、自住、置產皆值得比較
⭐想找500萬內3房，這戶可以提前預約！
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經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
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