台北內湖法拍屋｜南京東路六段｜元大之星社區
━━━━━━━━━━━━━━
【基本資料】
地址：台北市內湖區南京東路六段259號13樓-2
社區名稱：元大之星
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
權狀總坪數：89.74坪
室內建物：53.23坪
公設坪數：24.82坪
車位坪數：11.69坪
土地坪數：13.4坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型：住宅大樓
樓層：13樓／18樓
屋齡：約13年
建物結構：鋼骨鋼筋
房屋用途：住家用
車位：1位（不點交）
法拍屋：是
━━━━━━━━━━━━━━
【價格履歷】
第一拍：7,449萬
預估第二拍：5,959.2萬
預估第三拍：4,767.4萬
預估第四拍：3,813.9萬
━━━━━━━━━━━━━━
【現況說明】
・主建物拍定後點交
・目前由第三人占用，租約於查封後屆期
・停車位為共有部分，不點交
・高樓層視野佳，適合自住或長期置產
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
2052建號建物（不含車位）拍定後點交
112年7月24日查封時為債務人自住
114年7月23日警方函復：現由第三人基於租賃權占用
租期至114年12月31日止，屬查封後屆期
屆期後不得另訂或默示更新，故拍定後點交
停車位為拍賣共有部分
須由全體區分所有權人協議分管使用
故不予點交
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
・內湖南京東路門牌，交通與生活機能成熟
・鋼骨鋼筋結構，屋齡新、耐震佳
・室內53坪大空間，格局好規劃
・高樓層、採光通風佳
・一拍進場，後續拍次價格具彈性
・適合高資產自住或核心地段資產配置
━━━━━━━━━━━━━━
【專業雙人代標服務】
代標找林小姐
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生
0984-508-898（同LINE）
會看就敢買，敢買就買對
雙人制代標服務
安心又會標～Anna幫你買到家