貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：勝利街28號
◆主建物：114.06坪(1層：29.84坪/2層：21.41坪/3層：22.61坪/4層：25.26坪/5層：14.94坪)
◆附屬：12.76坪(陽台：10.38坪/雨遮：2.38坪)
◆增建：1.97坪
◆土地：55.66坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：24870元/㎡】
◆房屋用途：住宅
◆房屋樓層：所在1-5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南
◎電梯別墅，設有升降梯一座，長輩、小孩上下樓更安全便利
◎坪數大，RC結構，生活單純安靜
◎前院可停車，回家即停，出入方便
◎房屋格局：6房/3廳/5衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎生活機能：需前往大溪市區生活圈，仍需汽機車代步較為方便
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的物查封時至現場履勘、測量，屋內為空屋，各處堆積灰塵，部分角落放有裝潢用之雜物，仍有水電供應中，設有升降梯一座，經債權人測試仍可運作，惟一樓後門裝設之電子鎖已斷電無法使用。本件拍賣房屋一樓前方設有雨遮，後門外設有太陽能板、中央有天井設計；三樓及五樓露臺亦設有太陽能板雨遮，上揭太陽能板及雨遮因於兩側及出口處皆未設置遮蔽物，爰未列為增建測量面積，供投標人參考，該太陽能板及其發電相關設備、物品屬第三人普登科技股份有限公司所有，不在本次拍賣範圍，且使用建物之法律權源不明，該使用建物部分不點交，本件拍賣建物其餘部分拍定後點交。又其中一樓前方雨遮有無占用臨地尚須測量套圖始得確認，請應買人注意，拍定後自行解決。
2‧第945建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/21底標價：3435萬
第二拍未定底標價：2748萬
第三拍未定底標價：2199萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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