台北市松山區法拍屋｜復興北路法拍｜松山公寓法拍｜中山國中生活圈
台北法拍屋－復興北路465號4樓｜松山公寓｜頂樓加蓋｜待標中
房屋類型：公寓
建物所在樓層：4樓／總樓層4樓
屋齡：約51年
房屋格局：3房／2廳／1衛
建物登記總坪數：26.62坪
室內坪數：約26.62坪
土地登記坪數：9.91坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：台北市松山區復興北路465號4樓
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生活機能：
中山國中生活圈
民生東路商圈
復興北路商圈
周邊餐飲、超商、銀行、診所完善
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交通機能：
捷運中山國中站
復興北路主要幹道
民生東路交通動線
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鄰近學區：
中山國小
敦化國中
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公園綠地：
民生公園
榮星花園
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【拍賣資訊】
第二拍底價：1420萬
每坪約53.3萬
拍賣日期：2026／04／21
拍賣時間：14：30
保證金：284萬
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【物件特色】
松山區成熟住宅地段
低總價台北市公寓產品
頂樓加蓋使用空間大
自住或投資皆適合
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【法院筆錄摘要】
●點交情形：不點交
本件建物由債務人之子居住使用
格局為3房2廳1衛
房間牆壁有壁癌情形
頂樓加蓋
為2房1廳1衛
具有獨立出入口
無內梯相通
頂樓建物不在本次拍賣範圍
且由第三人使用
拍定後不點交
經主管機關查詢
無火災紀錄
無非自然死亡案件
非列管海砂屋或震損建物
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【產權提醒】
本案為變價分割共有物案件
共有人具有優先承買權
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【拍賣紀錄】
第一拍：1775萬
第二拍：1420萬
預估第三拍：約1136萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。
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【松山復興北路法拍公寓】位於復興北路，步行約6分鐘可達中山國中捷運站，鄰近松山機場與主要幹道，交通便利。本案【松山復興北路法拍公寓】總坪數26.62坪，3房2廳1衛，格局方正採光佳，生活機能成熟。周邊生活圈完整，【松山復興北路法拍公寓】近五常國小、中山國中、全聯與傳統市場，日常採買便利。本件為變價分割共有物案件，拍定後不點交，【松山復興北路法拍公寓】投標前需審慎評估。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作不點交案件。不論自住或投資，【松山復興北路法拍公寓】地段稀有釋出，歡迎洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。